Gratis verktyg
Skapa din kontrollplan och ladda ner den som PDF
Välj ärendetyp, fyll i fastigheten och ladda ner en färdig kontrollplan enligt 10 kap. 6 § plan- och bygglagen. Punkterna anpassas efter vad du ska bygga, och avfallshanteringen som de flesta mallar missar ligger alltid med.
Ingen registrering, ingen e-postadress, ingen kostnad.
Välj ärendetyp för att se punkterna
Punkterna anpassas efter ärendetyp. Avfallshantering och farligt avfall ingår alltid, eftersom det är den vanligaste bristen kommunen skickar tillbaka.
Kontrollplan för olika ärenden
Kontrollpunkterna skiljer sig åt beroende på vad du ska bygga. Ett attefallshus kontrolleras mot area och taknockshöjd, en eldstad mot avstånd till brännbart material och täthetsprovning av rökkanalen. Generatorn har färdiga punkter för dessa ärenden:
Attefallshus, komplementbyggnad
Anmälan till byggnadsnämnden
Attefallshus som komplementbostadshus
Anmälan till byggnadsnämnden
Garage
Bygglov, eller anmälan om det ryms som attefallsåtgärd
Carport
Bygglov, eller anmälan om det ryms som attefallsåtgärd
Tillbyggnad av bostadshus
Bygglov, eller anmälan för attefallstillbyggnad
Altan eller trädäck
Bygglov krävs i vissa fall, beror på höjd och placering
Inglasat uterum
Bygglov, eller anmälan för attefallstillbyggnad
Eldstad eller rökkanal
Anmälan till byggnadsnämnden
Mur eller plank
Bygglov krävs i de flesta fall inom detaljplan
Pool
Bygglov krävs ofta för skärmtak, plank eller markförändring
Fasadändring
Bygglov krävs inom detaljplan
Rivning
Rivningslov inom detaljplan, annars anmälan
Solcellsanläggning
Ofta lovbefriat, men bygglov krävs i vissa lägen
Vanliga frågor om kontrollplan
Vad är en kontrollplan?
En kontrollplan är det dokument som visar vad som ska kontrolleras under bygget, hur kontrollen går till, mot vilket krav den sker och vem som utför den. Den krävs enligt 10 kap. 6 § plan- och bygglagen för i stort sett alla bygglov och anmälningar, och byggnadsnämnden fastställer den i startbeskedet.
Måste jag ha en kontrollplan för attefallshus?
Ja. Även om attefallsåtgärder bara kräver anmälan och inte bygglov behöver du lämna in ett förslag till kontrollplan för att få startbesked. Det är en av de vanligaste sakerna som glöms bort och som gör att ärendet stannar.
Kan jag skriva kontrollplanen själv?
Ja. För enkla ärenden är byggherren normalt egenkontrollant, alltså du själv. Det krävs ingen certifiering för att upprätta en kontrollplan för ett enkelt ärende. För större eller mer komplicerade projekt krävs en certifierad kontrollansvarig som hjälper till att ta fram den.
Vad brukar saknas i en kontrollplan?
Den vanligaste bristen är hanteringen av bygg- och rivningsavfall och farligt avfall. Sedan 2020 är det ett uttryckligt krav i 10 kap. 6 § PBL att kontrollplanen ska ange hur avfallet hanteras, och äldre mallar saknar ofta de punkterna. Generatorn här lägger alltid in dem.
Är kontrollplanen godkänd av kommunen?
Nej, ingen mall kan vara det på förhand. Det är byggnadsnämnden som fastställer kontrollplanen i startbeskedet, och de kan begära kompletteringar utifrån ditt specifika ärende. Dokumentet du får här följer kraven i 10 kap. 6 § PBL och är ett förslag att lämna in.
Behöver jag en kontrollansvarig?
För många enklare åtgärder, som mindre attefallsbyggnader, altaner och fasadändringar, krävs ingen kontrollansvarig. För nybyggnad och större tillbyggnader krävs oftast en certifierad kontrollansvarig. Kommunen anger i lovbeslutet vad som gäller för just ditt ärende.
Behöver du ritningarna också?
Kontrollplanen räcker inte ensam. Till anmälan eller bygglovsansökan behöver du också fasadritning, planritning, sektionsritning och situationsplan, fackmannamässigt utförda och i rätt skala. Vi tar fram hela paketet till fast pris från 3 495 kr.
Få fast pris inom 24 timmar